1997〜2007年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
東京都
115.9万円/㎡
前年比+28.2%
杉並区
121.5万円/㎡
前年比+17.8%
レジェンド西荻窪
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2002年築 / 12階建 / 26戸 / SRC造
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6階 / 66.08㎡の場合
相場
6,943万円
105.1万円/㎡
5,476
6,454
7,432
8,410
AI査定結果
推定相場価格
6,943万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,454万円〜7,432万円
97.7万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
レジェンド西荻窪
8,280万円（125.3万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 8,280万円 | 125.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 8,280万円 | 125.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 6,980万円 | 105.6万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/23 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,480万円 | 96.7万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/11 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,780万円 | 106.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,980万円 | 129.5万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2021/10/24 | ユニーブル西荻窪II 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,880万円 | 94.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/14 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.14㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2021/09/10 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 6,498万円 | 96.4万円 | 67.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 5,000万円 | 95.3万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.69㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、杉並区では17.8%上昇しています。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
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京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 14分
2004年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造